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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Découvrez une maison de rêve alliant espace, et sérénité:Imaginez-vous chaque jour dans cette magnifique résidence où chaque détail a été pensé pour votre confort.Cette propriété v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 518 280 € | 76 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 562 860 € | 120 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 173 133 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 228 813 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkgGb Actuel
|
459 000 € | - |
|
#bkgG8
|
435 000 € | -5,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 15 Rue Gustave Chambige | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 23/04/2025 | 31b Av Sainte Cecile | 423 000 € | 150 m² | 2 820 € |
| 11/03/2025 | 60 Rue De La Mairie | 118 050 € | 200 m² | 590 € |
| 05/02/2024 | 20 Rue De La Porte Du Vent | 176 500 € | 197 m² | 896 € |
| 17/10/2023 | 253 Rte De Perignat | 257 000 € | 139 m² | 1 849 € |