650 000 €
Bien
480 m²
DALLET
63111
N/A
vs marché
1 354
€/m²
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Créer un compte gratuit650 000 €
Bien • 480 m²
DALLET (63111)
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
160 kWh/m²
GES
C
24 kg CO₂
Longeant les rives de l'Allier, aux portes Sud de Clermont-Fd à vendre grand Ensemble Murs+ Fonds de commerce de 480 m² comprenant un Bar Restaurant, un ancien Hôtel, une Guinguett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
650 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 952 €
Prix net vendeur
619 048 €
Frais de notaire
+44 285 €
Émoluments
6 412 €
Droits & taxes
36 523 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
694 285 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
694 285 €
Capital à emprunter
694 285 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 698 292 € | 73 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 732 720 € | 107 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 170 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 869 760 € | 244 904 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 948 600 € | 323 744 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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