848 000 €
T7
206 m²
DAIX
21121
+25%
vs marché
4 117
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit848 000 €
Maison • 7 pièces • 206 m²
DAIX (21121)
Terrain
1 006 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
848 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 615 €
Prix net vendeur
815 385 €
Frais de notaire
+57 751 €
Émoluments
8 294 €
Droits & taxes
48 107 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
905 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
905 751 €
Capital à emprunter
905 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 95 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 140 745 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 1 038 240 € | 223 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 1 134 720 € | 319 545 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 1 237 500 € | 422 325 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DAIX ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 DAIX
|
848 000 € | 4 137 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAIX
|
848 000 € | 4 137 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAIX
|
848 000 € | 4 137 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T7 DAIX
|
895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T9 FONTAINE LES DIJON
|
749 000 € | 3 032 € | 247 m² | 9 | Voir |
|
T9 FONTAINE LES DIJON
|
749 000 € | 3 032 € | 247 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue De Dijon | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 09/09/2025 | 37 Rue Des Champs Viaux | 541 750 € | 192 m² | 2 822 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue Saint Laurent | 621 500 € | 204 m² | 3 047 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Champs Moreaux | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 12/09/2023 | 11b Rue De Fontaine | 572 300 € | 170 m² | 3 366 € |