106 880 €
Bien
100 m²
DAGLAN
24250
N/A
vs marché
1 069
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit106 880 €
Bien • 4 pièces • 100 m²
DAGLAN (24250)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 090 €
Prix net vendeur
101 790 €
Frais de notaire
+8 807 €
Émoluments
1 452 €
Droits & taxes
6 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 687 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 687 €
Capital à emprunter
115 687 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 40 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 53 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,35%
13 200 €/an
Rendement net
7,79%
après charges
Cashflow
+80 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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