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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1982 de PLAIN-PIED située dans la paisible commune de Cuvilly. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 080 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8VlL Actuel
|
168 000 € | - |
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#beIc3
|
163 000 € | -3,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Moulin | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 25/06/2025 | 21 Rue Du Moulin | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 03/06/2024 | 7 Clos Moulin | 182 500 € | 99 m² | 1 843 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue De La Pecherie | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |