Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 284 676 € | 29 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 44 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 69 777 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 277 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsYSZ Actuel
|
264 000 € | - |
|
#b1CdJ
|
264 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue De La Chasse | 302 238 € | 93 m² | 3 250 € |
| 30/10/2025 | 19 Rue Louis Balliere | 243 950 € | 90 m² | 2 711 € |
| 02/10/2025 | 10 Imp Des Muriers | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De Colombelles | 216 400 € | 79 m² | 2 739 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De Demouville | 136 500 € | 103 m² | 1 325 € |
| 16/06/2025 | 2 Pl Andre Schoeffler | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 03/06/2025 | 11 Imp De L Aubepine | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Jules Rame | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/01/2025 | 5 Imp De L Aubepine | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Paka | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 06/01/2025 | 7 Imp De L Aubepine | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Colombelles | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Raoul Dufy | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 03/06/2024 | 2 Imp Jacques Feuillebois | 250 800 € | 91 m² | 2 756 € |