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14840 CUVERVILLE - EXCLUSIVITE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 130.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PAYSAGER sur 639 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 365 988 € | 38 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 56 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 89 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 126 305 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEMOUVILLE
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346 500 € | 2 548 € | 136 m² | 5 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Imp De La Vallee | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 04/09/2025 | 20b Rue De Colombelles | 326 000 € | 117 m² | 2 786 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Pres | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Callouins | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Raoul Dufy | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue J-b Blain De Fontenay | 432 000 € | 132 m² | 3 273 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue Du Manoir | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue De Sannerville | 308 000 € | 117 m² | 2 632 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Simone Veil | 332 700 € | 140 m² | 2 376 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue Simone Veil | 319 850 € | 125 m² | 2 559 € |
| 21/09/2023 | 13 Rue De La Chasse | 365 600 € | 123 m² | 2 972 € |