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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 165 m²
Corps de ferme mitoyen à rénover Fort potentiel au cœur de CusAu cœur du village de Cusy (74540), entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce corps de ferme mitoyen plein de caract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 24 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 35 925 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 56 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 80 085 € | 3,73% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 104 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 600 Che Des Perrieres | 496 150 € | 142 m² | 3 494 € |
| 15/11/2024 | 140 Che Pre Paris | 625 400 € | 166 m² | 3 767 € |
| 25/09/2024 | 140 All Du Pre Fillat | 559 000 € | 132 m² | 4 235 € |