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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village avec école, supermarché et commerces, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 41 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORADOUR SUR VAYRES
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99 000 € | 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Sources Fraiches | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 04/11/2025 | 5002 La Gelade | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Saint Mathieu | 183 000 € | 126 m² | 1 452 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Fontanelle | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Limoges | 46 000 € | 110 m² | 418 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Lilas | 76 950 € | 112 m² | 687 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Des Petits Parcs | 132 250 € | 102 m² | 1 297 € |
| 14/10/2024 | 5470 Cromieres | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Des Acacias | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue De Vergnes Du Mas | 55 000 € | 88 m² | 625 € |