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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
iad France - Bruno Baudelet vous propose: À 5 min de Créon, à Cursan, découvrez cette belle maison landaise nichée dans un cadre paisible et boisé, sans aucun vis-à-vis.Elle offre ...
3 Route de la Vallée 33670 Cursan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CURSAN ↗ +8.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CURSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIhk2 Actuel
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335 000 € | - |
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#bitZe
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335 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CREON
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 CURSAN
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 CURSAN
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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T7 LA SAUVE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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T7 LA SAUVE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2024 | 3 Lot Bois De Barrault | 449 000 € | 170 m² | 2 641 € |