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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CUISY, PROCHE DE MONTREUIL. Construisez votre maison à Cuisy, idéalement située, avec une surface habitable de 140 m² sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 45 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 450 960 € | 66 426 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 489 780 € | 105 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 195 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CUISY
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393 410 € | 2 810 € | 140 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1b Rue De Thionville | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |