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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Cuisy. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 40 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 399 480 € | 58 805 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 93 125 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 131 405 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 173 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISY ↗ +0.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PLESSIS AUX BOIS
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347 331 € | 2 894 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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T5 ST SOUPPLETS
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T5 ST SOUPPLETS
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T5 ST SOUPPLETS
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 1b Rue De Thionville | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 15/11/2023 | 6b Rue Du Bourget | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |