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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Nouveauté uniquement chez iad France Maison mitoyenne de 90 m² sur une parcelle de 110 m² Sur la commune de Cuinchy Elle se compose de: Au rez de chaussée: Un salon séjour de 33 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 12 203 € | 3,51% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 17 795 € | 3,53% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 28 115 € | 3,61% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 39 755 € | 3,73% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 52 055 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cuinchy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUINCHY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUINCHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSk9X Actuel
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97 000 € | - |
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#bpopJ
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108 000 € | +11,3% |
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#brGIY
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97 000 € | - |
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#bqwTR
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97 000 € | - |
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#bSpPp
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97 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUINCHY
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97 000 € | 1 078 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CUINCHY |
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T5 CUINCHY
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97 000 € | 1 078 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CUINCHY |
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T5 CUINCHY
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97 000 € | 1 078 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CUINCHY |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 12 Rue Roger Salengro | 173 000 € | 81 m² | 2 136 € |
| 27/02/2026 | 78 Rue Emile Basly | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 06/08/2025 | 58 Rue Jean Jaures | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du 8 Mai | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 03/01/2025 | 47 Rue Pasteur | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Roger Salengro | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Danton | 181 500 € | 95 m² | 1 911 € |
| 04/10/2024 | 4b Rue Jules Guesde | 204 500 € | 89 m² | 2 298 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Edouard Ratajczak | 152 702 € | 87 m² | 1 755 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Des Brasseurs | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 06/06/2024 | 10 Rue Jules Ferry | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue Jules Guesde | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 16/02/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 186 500 € | 88 m² | 2 119 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Emile Basly | 71 000 € | 109 m² | 651 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue Edouard Ratajczak | 154 196 € | 87 m² | 1 772 € |