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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Nouveauté chez iad France Maison individuelle de 86 m² Sur la commune de Cuinchy Au rez de chaussée: Une cuisine de 18 m² Un salon de 15 m² Une chambre de 11 m² Une salle d’eau de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 144 312 € | 15 150 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 50 598 € | 3,50% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 67 038 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUINCHY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUINCHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJSDU Actuel
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133 000 € | - |
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#aKyEZ
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133 000 € | - |
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#aKQit
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133 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 58 Rue Jean Jaures | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du 8 Mai | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/05/2025 | 126 Rue Jean Jaures | 134 850 € | 67 m² | 2 013 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Roger Salengro | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Danton | 181 500 € | 95 m² | 1 911 € |
| 04/10/2024 | 4b Rue Jules Guesde | 204 500 € | 89 m² | 2 298 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Des Brasseurs | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 06/06/2024 | 10 Rue Jules Ferry | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue Jules Guesde | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 16/02/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 186 500 € | 88 m² | 2 119 € |
| 23/10/2023 | 97 Rue Anatole France | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Leon Blum | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |