Maison • 9 pièces • 175 m²

CUILLE (53540)

Terrain 2 829 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 269 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 346 €

Prix net vendeur 258 654 €

Frais de notaire +19 566 €

Émoluments 2 956 €

Droits & taxes 15 260 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 288 566 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 288 566 €

Capital à emprunter 288 566 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 492 €/mois	10 582 €/mois	293 328 €	33 619 €	3,51%
10 ans	2 572 €/mois	7 794 €/mois	308 640 €	48 931 €	3,53%
15 ans	1 871 €/mois	5 670 €/mois	336 780 €	77 071 €	3,61%
20 ans	1 537 €/mois	4 658 €/mois	368 880 €	109 171 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 341 €/mois	4 064 €/mois	402 300 €	142 591 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Cuille →

Prix/m²

2% moins cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/10/2025	38 Rue Du Maine	61 000 €	148 m²	412 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).