Maison • 5 pièces • 83 m²

CUGNY (02480)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 151 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 233 €

Prix net vendeur 144 667 €

Frais de notaire +11 748 €

Émoluments 1 863 €

Droits & taxes 8 535 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 163 648 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 163 648 €

Capital à emprunter 163 648 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 980 €/mois	6 000 €/mois	166 320 €	19 037 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 458 €/mois	4 418 €/mois	174 960 €	27 677 €	3,53%
15 ans	1 061 €/mois	3 215 €/mois	190 980 €	43 697 €	3,61%
20 ans	872 €/mois	2 642 €/mois	209 280 €	61 997 €	3,73%
25 ans	760 €/mois	2 303 €/mois	228 000 €	80 717 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, CUGNY — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/09/2025	74 Rue De L Eglise	150 000 €	90 m²	1 667 €
30/07/2025	1470 Rue Du Riez	143 000 €	98 m²	1 459 €
15/05/2025	120 Rue Neuve	207 000 €	91 m²	2 275 €
25/07/2024	357 Rue Du Cimetiere	148 000 €	73 m²	2 027 €
16/05/2024	5002 Rue Du Riez	85 000 €	99 m²	859 €
28/12/2023	855 Rue Du Riez	42 000 €	85 m²	494 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).