Maison • 5 pièces • 79 m²

CUGNY (02480)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 137 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 567 €

Prix net vendeur 131 333 €

Frais de notaire +10 833 €

Émoluments 1 735 €

Droits & taxes 7 748 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 148 733 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 148 733 €

Capital à emprunter 148 733 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 800 €/mois	5 455 €/mois	151 200 €	17 341 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 326 €/mois	4 018 €/mois	159 120 €	25 261 €	3,53%
15 ans	964 €/mois	2 921 €/mois	173 520 €	39 661 €	3,61%
20 ans	792 €/mois	2 400 €/mois	190 080 €	56 221 €	3,73%
25 ans	691 €/mois	2 094 €/mois	207 300 €	73 441 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

5% moins cher

* Maison 5p, CUGNY — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 CUGNY	137 900 €	1 746 €	79 m²	5	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/09/2025	74 Rue De L Eglise	150 000 €	90 m²	1 667 €
30/07/2025	1470 Rue Du Riez	143 000 €	98 m²	1 459 €
15/05/2025	120 Rue Neuve	207 000 €	91 m²	2 275 €
25/07/2024	357 Rue Du Cimetiere	148 000 €	73 m²	2 027 €
16/05/2024	5002 Rue Du Riez	85 000 €	99 m²	859 €
28/12/2023	855 Rue Du Riez	42 000 €	85 m²	494 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).