Bien • 2 pièces • 57 m²

CUGAND (85610)

Terrasse Cheminée

DPE F 372 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

Proche des bords de Sèvre, au centre du triangle CLISSON - CUGAND et GETIGNE, maison ancienne typique du secteur offrant une pièce de vie avec cuisine et cheminée de 32m² puis un p...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 172 890 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 233 €

Prix net vendeur 164 657 €

Frais de notaire +13 119 €

Émoluments 2 055 €

Droits & taxes 9 714 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 186 009 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 186 009 €

Capital à emprunter 186 009 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 251 €/mois	6 821 €/mois	189 084 €	21 676 €	3,51%
10 ans	1 658 €/mois	5 024 €/mois	198 960 €	31 552 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 206 €/mois	3 655 €/mois	217 080 €	49 672 €	3,61%
20 ans	991 €/mois	3 003 €/mois	237 840 €	70 432 €	3,73%
25 ans	864 €/mois	2 618 €/mois	259 200 €	91 792 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Annonce	Prix	Écart
#bfXL1 Actuel	172 890 €	-
#c1A1M	172 890 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).