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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 751 €/mois | 35 609 €/mois | 987 084 € | 103 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 631 €/mois | 26 155 €/mois | 1 035 720 € | 152 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 1 125 000 € | 241 710 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 1 229 520 € | 346 230 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 1 340 700 € | 457 410 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUERS
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919 000 € | 4 355 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 CUERS
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919 000 € | 4 355 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 CUERS
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T6 CUERS
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850 000 € | 3 829 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T8 PIERREFEU DU VAR
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989 000 € | 4 600 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFEU DU VAR
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989 000 € | 4 600 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFEU DU VAR
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989 000 € | 4 600 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFEU DU VAR
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989 000 € | 4 600 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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990 000 € | 4 562 € | 217 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 96 Imp Des Narcisses | 472 500 € | 175 m² | 2 700 € |
| 29/08/2024 | 1875 Che De La Navarre | 1 144 168 € | 215 m² | 5 322 € |
| 24/06/2024 | 11 Pl General De Gaulle | 250 000 € | 225 m² | 1 111 € |
| 19/03/2024 | 883 Che De La Toche | 575 000 € | 177 m² | 3 249 € |
| 31/01/2024 | 1669 Chem De La Bouisse | 1 156 600 € | 188 m² | 6 152 € |
| 07/11/2023 | 883 Che De La Toche | 100 000 € | 220 m² | 455 € |
| 16/10/2023 | 883 Che De La Toche | 410 000 € | 220 m² | 1 864 € |
| 29/09/2023 | 47 Che Du Colombier | 567 000 € | 195 m² | 2 908 € |