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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 20 m²
iad France - Mathieu Jousse vous propose: Coup de cOEur au milieu des collines de Cuers.Envie de changer de rythme, de vous reconnecter à l’essentiel et de vivre en harmonie avec l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2952 Che Des Veys | 147 000 € | 25 m² | 5 880 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Fours | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 30/04/2025 | 121 Rue Des Manants | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Baudes | 211 000 € | 21 m² | 10 048 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Des Quatre Freres Bernard | 177 320 € | 30 m² | 5 911 € |
| 21/07/2023 | 9101 Troubadel | 209 000 € | 20 m² | 10 450 € |
| 21/07/2023 | 1156 Rte De Sollies Pont | 209 000 € | 12 m² | 17 417 € |