Bien • 4 pièces • 85 m²

NEUF

CUERS (83390)

Calme Jardin

DPE A

Projet maison neuve T4 à Cuers proche toutes commodités Opportunité rare à Cuers ! Découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 277 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 190 €

Prix net vendeur 263 810 €

Frais de notaire +19 920 €

Émoluments 3 006 €

Droits & taxes 15 564 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 296 920 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 296 920 €

Capital à emprunter 296 920 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 593 €/mois	10 888 €/mois	301 812 €	34 584 €	3,51%
10 ans	2 646 €/mois	8 018 €/mois	317 520 €	50 292 €	3,53%
15 ans	1 925 €/mois	5 833 €/mois	346 500 €	79 272 €	3,61%
20 ans	1 582 €/mois	4 794 €/mois	379 680 €	112 452 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 380 €/mois	4 182 €/mois	414 000 €	146 772 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).