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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Alexandre Chenaoui vous propose: Belle maison de campagne de plein pied sans vis à vis.A finir de rénover,Elle se compose:D'une entrée donnant sur une cuisine équipée ...
11 Lieu Dit les Bernets 89116 Cudot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 80 556 € | 8 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 84 480 € | 12 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 91 620 € | 19 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 36 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CUDOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZMW Actuel
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73 590 € | - |
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#bcxy4
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73 590 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CUDOT
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73 590 € | 836 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 32 Rte De Saint Loup | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 31/08/2024 | 13 Hameau Des Tuileries | 79 500 € | 80 m² | 994 € |
| 04/10/2023 | 33 Rte De Chevillon | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 30/06/2023 | 11 Hameau Des Tuileries | 119 000 € | 96 m² | 1 240 € |