Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Yeter Carneiro vous propose: Dans un secteur proche des commodités et des écoles. Venez découvrir cette grande maison sans vis à vis implant...
8 Hameau des Tuileries 89116 Cudot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 111 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD0l3 Actuel
|
225 000 € | - |
|
#aD1kA
|
267 000 € | +18,7% |
|
#aDzjl
|
225 000 € | - |
|
#b0LQ8
|
225 000 € | - |
|
#bqDEW
|
225 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CUDOT
|
225 000 € | 1 014 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUDOT
|
225 000 € | 1 014 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUDOT
|
225 000 € | 1 047 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUDOT
|
225 000 € | 1 047 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T8 PRECY SUR VRIN
|
229 000 € | 1 018 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRECY SUR VRIN
|
229 000 € | 1 018 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CYR
|
210 000 € | 840 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CYR
|
210 000 € | 840 € | 250 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Hameau Du Bout Du Bois | 321 000 € | 207 m² | 1 551 € |
| 07/02/2024 | 1 Imp Du Champ Doux | 145 000 € | 200 m² | 725 € |