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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Rare - Duplex de 110 m² avec terrasse couverte plein sud et vue panoramique A deux pas des commerces, ce duplex lumineux et en excellent état offre un cadre de vie rare sur le sect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUCURON ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUCURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CADENET
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYVERT
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CADENET
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323 000 € | 3 106 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 VAUGINES
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5961 Lunes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 15/09/2025 | 5375 Village | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 18/08/2025 | 5888 Degouteau | 609 000 € | 94 m² | 6 479 € |
| 11/04/2025 | 5715 Rue De L Eglise | 35 000 € | 97 m² | 361 € |
| 09/12/2024 | 13 Lot Le Collet Blanc | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 28/11/2024 | 6720f Che Du Cimetiere | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 30/10/2024 | 5946 La Graille | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 06/09/2024 | 5394 Village | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2024 | 5926 Saint Joseph | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 03/07/2024 | 9001f Le Bosquet | 920 000 € | 119 m² | 7 731 € |
| 20/11/2023 | 5255 L Etang | 1 550 000 € | 92 m² | 16 848 € |