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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 242 760 € | 25 515 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 37 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 59 415 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 85 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 112 455 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CUCURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CUCURON
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LOURMARIN
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229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CUCURON
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210 000 € | 4 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6884 Rue Du Vieux Quartier | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Du Sus Pous | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |
| 21/07/2025 | 47 Rue Albert Dauphin | 210 000 € | 23 m² | 9 130 € |
| 05/05/2025 | 5426 Rue Du Portail De Ginoux | 159 457 € | 50 m² | 3 189 € |
| 29/04/2025 | 6877f Rue De Portail De L Etang | 154 250 € | 38 m² | 4 059 € |
| 11/06/2024 | 5585f Rue Leonce Brieugne | 143 428 € | 40 m² | 3 586 € |
| 20/03/2024 | 80d Rue Du Portail De Pertuis | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 23/02/2024 | 6884 Rue Du Vieux Quartier | 162 830 € | 47 m² | 3 464 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Du Sus Pous | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |