159 000 €
T2
CUCQ
62780
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit159 000 €
Appartement T2 • 2 pièces
CUCQ (62780)
Construction
1970
Exposition Sud
DPE
E
245 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
À la recherche d'un placement immobilier sécurisé en bord de mer Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Stella-Plage, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 571 €
Prix net vendeur
151 429 €
Frais de notaire
+12 212 €
Émoluments
1 928 €
Droits & taxes
8 934 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 212 €
Capital à emprunter
171 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CUCQ ↗ +10.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, CUCQ Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 2 pièces, CUCQ
5 087-5 237€
59j
5 387-5 537€
109j
5 530-5 680€
115j
5 859-6 009€
103j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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