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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
VILLA PROCHE MER 4 CHAMBRES'Le Verger' un programme immobilier situé à Cucq proche des plages sur un site de 2 554 m², accueille 4 maisons individuelles neuves, jardin privatif, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 591 276 € | 62 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 91 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 144 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 207 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 273 968 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CUCQ ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTghQ Actuel
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550 000 € | - |
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#a4b6o
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480 000 € | -12,7% |
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#aIYWh
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550 000 € | - |
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#aIYWi
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590 000 € | +7,3% |
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#aUuDr
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550 000 € | - |
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#b6qqX
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550 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUCQ
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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535 000 € | 4 084 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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590 000 € | 5 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 CUCQ
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De Saint Quentin | 724 600 € | 104 m² | 6 967 € |
| 12/12/2025 | 15 All Des Jonquilles | 318 000 € | 117 m² | 2 718 € |
| 27/11/2025 | 21 All De Marseille | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue Des Tetu | 383 000 € | 94 m² | 4 074 € |
| 20/11/2025 | 190 All Des Primeveres | 465 910 € | 117 m² | 3 982 € |
| 18/11/2025 | 469 Av Du General Gallieni | 470 210 € | 101 m² | 4 656 € |
| 30/10/2025 | 72 All Des Primeveres | 517 300 € | 123 m² | 4 206 € |
| 30/09/2025 | 598 Av De La Poste | 243 200 € | 95 m² | 2 560 € |
| 12/08/2025 | 139 Rue Morvilliers | 565 000 € | 100 m² | 5 650 € |
| 19/07/2025 | 829 Rue De Saint Quentin | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 10/07/2025 | 59 All Veronique | 320 490 € | 90 m² | 3 561 € |
| 01/07/2025 | 15 Bd Edmond Labrasse | 425 000 € | 94 m² | 4 521 € |
| 19/06/2025 | 1180 Bd D Angleterre | 493 000 € | 100 m² | 4 930 € |
| 18/06/2025 | 158 Rue De L Etoile | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 17/06/2025 | 115 Imp Bellevue | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |