300 000 €
T5
130 m²
CUBLIZE
69550
+43%
vs marché
2 308
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
CUBLIZE (69550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 919 €
Prix net vendeur
287 081 €
Frais de notaire
+21 516 €
Émoluments
3 229 €
Droits & taxes
16 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 516 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 516 €
Capital à emprunter
321 516 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cublize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUBLIZE ↗ +48.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CUBLIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUBLIZE
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CUBLIZE |
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T6 AMPLEPUIS
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AMPLEPUIS |
|
T6 AMPLEPUIS
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AMPLEPUIS |
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T7 AMPLEPUIS
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à AMPLEPUIS |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 5351d Rue Des Chenes | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 02/03/2026 | 5083 Les Pins | 222 500 € | 107 m² | 2 079 € |
| 29/10/2025 | 5479 Rue Sesame | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 18/07/2025 | 95 Che Du Chevalier Bayard | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 25/06/2025 | 5419 Chavanis | 223 200 € | 109 m² | 2 048 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Sesame | 316 300 € | 108 m² | 2 929 € |
| 04/12/2024 | 5 Av Edmond Perras | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 18/10/2024 | 5133 Tourne Midi | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 01/10/2024 | 17 Pl Pirotte | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 05/07/2024 | 5123a Tourne Midi | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 29/04/2024 | 5062a Moromble | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/04/2024 | 7 Pl Nationale | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 22/11/2023 | 5b Rue Du Moulin | 257 100 € | 116 m² | 2 216 € |