240 000 €
T5
100 m²
CUBLIZE
69550
+49%
vs marché
2 400
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
CUBLIZE (69550) • Cublize
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 429 €
Prix net vendeur
228 571 €
Frais de notaire
+17 503 €
Émoluments
2 668 €
Droits & taxes
13 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 503 €
Capital à emprunter
257 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cublize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUBLIZE ↗ +48.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CUBLIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUBLIZE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CUBLIZE |
|
T5 AMPLEPUIS
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à AMPLEPUIS |
|
T7 CUBLIZE
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249 900 € | 2 015 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CUBLIZE |
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T7 CUBLIZE
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249 900 € | 2 015 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CUBLIZE |
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T7 CUBLIZE
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249 900 € | 2 015 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CUBLIZE |
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T7 CUBLIZE
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249 900 € | 2 015 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AMPLEPUIS |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 10 Rue Des Marronniers | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 02/03/2026 | 5083 Les Pins | 222 500 € | 107 m² | 2 079 € |
| 29/10/2025 | 5479 Rue Sesame | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 18/07/2025 | 95 Che Du Chevalier Bayard | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 25/06/2025 | 5419 Chavanis | 223 200 € | 109 m² | 2 048 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Acacias | 59 500 € | 95 m² | 626 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Suel | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Sesame | 316 300 € | 108 m² | 2 929 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Platanes | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 5 Av Edmond Perras | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue Neuve | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 18/10/2024 | 5133 Tourne Midi | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 01/10/2024 | 17 Pl Pirotte | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Du Lac | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 12/06/2024 | 5097 Les Pins | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |