Maison • 2 pièces • 50 m²

CRY (89390) • Cry

DPE E

Quartier Cry

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 69 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 286 €

Prix net vendeur 65 714 €

Frais de notaire +6 333 €

Émoluments 1 106 €

Droits & taxes 3 877 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 75 333 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 75 333 €

Capital à emprunter 75 333 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	912 €/mois	2 764 €/mois	76 608 €	8 809 €	3,51%
10 ans	671 €/mois	2 033 €/mois	80 520 €	12 721 €	3,53%
15 ans	488 €/mois	1 479 €/mois	87 840 €	20 041 €	3,61%
20 ans	401 €/mois	1 215 €/mois	96 240 €	28 441 €	3,73%
25 ans	350 €/mois	1 061 €/mois	105 000 €	37 201 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Cry →

Prix/m²

prix médian

* Maison 2p, CRY — annonces actives ce mois

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T2 CRY	69 000 €	1 380 €	50 m²	2	Voir Maison 2 pièces 50 m² à CRY
T2 CRY	69 000 €	1 380 €	50 m²	2	Voir Maison 2 pièces 50 m² à CRY
T2 CRY	69 000 €	1 380 €	50 m²	2	Voir Maison 2 pièces 50 m² à CRY
T2 CRY	69 000 €	1 380 €	50 m²	2	Voir Maison 2 pièces 50 m² à CRY

1 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/06/2026	7 Grande Rue	11 000 €	34 m²	324 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).