54 000 €
T4
100 m²
CRY
89390
-46%
vs marché
540
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit54 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
CRY (89390) • Cry
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 571 €
Prix net vendeur
51 429 €
Frais de notaire
+5 326 €
Émoluments
942 €
Droits & taxes
3 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 326 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 326 €
Capital à emprunter
59 326 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 60 312 € | 6 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 10 087 € | 3,53% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 15 907 € | 3,61% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 22 447 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 29 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CRY
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T4 CRY
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54 000 € | 540 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CRY |
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T4 CRY
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54 000 € | 540 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CRY |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Grande Rue | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 31/07/2025 | 5 Che Des Chenevieres | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |