399 000 €
T7
137 m²
CRY
89390
+193%
vs marché
2 912
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 7 pièces • 137 m²
CRY (89390)
Terrain
1 785 m²
DPE
C
166 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 182 €
Prix net vendeur
381 818 €
Frais de notaire
+28 014 €
Émoluments
4 137 €
Droits & taxes
22 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 014 €
Capital à emprunter
427 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
377% plus cher
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRY
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à CRY |
|
T7 CRY
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à CRY |
|
T7 CRY
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à CRY |
|
T7 CRY
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à CRY |
|
T7 CRY
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à CRY |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 5 Rle Grosdos | 157 000 € | 148 m² | 1 061 € |
| 18/11/2025 | 1 Grande Rue | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 31/07/2025 | 5 Che Des Chenevieres | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 18/07/2025 | 4 Gr Grande Rue | 35 000 € | 136 m² | 257 € |