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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
CRUZY, village avec commodités à 25 minutes de BEZIERS et NARBONNE. Grande maison de village T6 d'environ 127 m² habitables comprenant en RDC : Grand hall avec placard, cuisine pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 12 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 18 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2QIJ Actuel
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65 000 € | - |
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#c3GSo
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65 000 € | - |
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#c4H3f
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65 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRUZY
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65 000 € | 512 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CRUZY |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 17 Rue Du Portanel | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 31/03/2026 | 5180 Rue Du Portanel | 95 240 € | 110 m² | 866 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Du Camp Du Pal | 202 500 € | 110 m² | 1 841 € |
| 04/11/2025 | 5468 Rte De Murviel Les Beziers | 120 431 € | 120 m² | 1 004 € |
| 05/09/2025 | 21 Lot Le Clos Des Pins | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 19/08/2025 | 6b Che Du Coulet | 264 100 € | 106 m² | 2 492 € |
| 19/08/2025 | 5217 Av De Narbonne | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/08/2025 | 33 Rue De Sainte Foi | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 12/06/2025 | 5580 Lot Les Vimaires | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Liberte | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 03/02/2025 | 8 Av De St Pons | 61 000 € | 112 m² | 545 € |
| 04/10/2024 | 5438 Rue De La Liberte | 88 000 € | 107 m² | 822 € |