Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 28 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 41 756 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 65 816 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 93 356 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 121 796 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Crozon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 9083 Penfrat | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |
| 10/04/2026 | 9083 Penfrat | 45 000 € | 41 m² | 1 098 € |
| 25/03/2026 | 17 Rue Du Menhir | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue De L'atlantique | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 12/02/2026 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 96 000 € | 55 m² | 1 745 € |
| 10/02/2026 | 28 Bd De La Plage | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 05/02/2026 | 1 Res Pierre Et Vacances | 85 178 € | 43 m² | 1 981 € |
| 12/01/2026 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 29/12/2025 | 9083 Penfrat | 64 000 € | 41 m² | 1 561 € |
| 26/12/2025 | 2 Rte De Chateaulin | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 25/12/2025 | 8 Rue Du Portzic | 4 250 000 € | 69 m² | 61 594 € |
| 25/12/2025 | 10 Rue Du Menhir | 4 250 000 € | 59 m² | 72 034 € |
| 25/12/2025 | 2 Rue Du Portzic | 4 250 000 € | 69 m² | 61 594 € |
| 23/12/2025 | 9083 Penfrat | 61 864 € | 41 m² | 1 509 € |
| 18/12/2025 | 2 Rte De Chateaulin | 65 700 € | 40 m² | 1 643 € |