716 800 €
T5
139 m²
CROZON
29160
+101%
vs marché
5 157
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit716 800 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
CROZON (29160)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
716 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-30 867 €
Prix net vendeur
685 933 €
Frais de notaire
+48 873 €
Émoluments
7 053 €
Droits & taxes
40 470 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
765 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
765 673 €
Capital à emprunter
765 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 265 €/mois | 28 076 €/mois | 778 260 € | 89 155 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 824 €/mois | 20 679 €/mois | 818 880 € | 129 775 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 893 520 € | 204 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 978 720 € | 289 615 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 1 067 400 € | 378 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -12.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CROZON
2 700-2 850€
107j
2 866-3 016€
133j
3 200-3 350€
95j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 30/04/2025 | 7 Kerbastum | 261 000 € | 111 m² | 2 351 € |
| 23/04/2025 | 14 All Du Bois De Quenvel | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |