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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 304 332 € | 32 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 74 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 106 636 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 141 076 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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282 150 € | 1 660 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 CROZON
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265 500 € | 1 649 € | 161 m² | 10 | Voir |
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T10 CROZON
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265 500 € | 1 649 € | 161 m² | 10 | Voir |
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T10 CROZON
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265 500 € | 1 649 € | 161 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 05/08/2025 | 1 Imp Du Yunic | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 16/07/2024 | 9016 Kerglintin Treboul | 756 240 € | 187 m² | 4 044 € |