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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Maison à vendre Crozon dans le Finistère (29), située à environ 300 mètres de la plage et ayant un accès direct au chemin de randonnée : . Au rdc : entrée, cuisine, salon-salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 424 536 € | 44 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 65 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 103 940 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 146 660 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 193 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHgvV Actuel
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394 400 € | - |
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#aJ9oE
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430 500 € | +9,2% |
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#aVbVN
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430 500 € | +9,2% |
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#bbcFt
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430 500 € | +9,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LE FRET
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385 600 € | 2 623 € | 147 m² | 10 | Voir |
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T8 CROZON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 8 | Voir |
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVEOC
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T11 CROZON
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 11 | Voir |
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T11 CROZON
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 30/04/2025 | 7 Kerbastum | 261 000 € | 111 m² | 2 351 € |
| 23/04/2025 | 14 All Du Bois De Quenvel | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 23/01/2025 | 2 Maez An Alennog | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |