Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un environnement calme et particulièrement recherché de Crozon, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, parfaitement entretenue et implantée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 931 €/mois | 17 973 €/mois | 498 204 € | 52 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 522 720 € | 76 932 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 567 720 € | 121 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 174 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 231 012 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CROZON
|
463 100 € | 3 859 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FRET
|
463 100 € | 3 859 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CROZON
|
462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROZON
|
462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROZON
|
462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROZON
|
462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 CROZON
|
466 538 € | 3 332 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
466 538 € | 3 332 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T5 CROZON
|
445 800 € | 3 810 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CROZON
|
442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROZON
|
442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |