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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
A proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison a été réaménagée et décorée avec goût. Elle vous offre : un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 29 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 43 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 328 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 468 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 127 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROZON
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259 128 € | 3 122 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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259 128 € | 3 122 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T8 CROZON
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260 190 € | 2 526 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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260 190 € | 2 526 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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260 190 € | 2 526 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T5 CROZON
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258 000 € | 3 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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258 000 € | 3 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MORGAT
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258 000 € | 3 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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258 000 € | 3 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T8 CROZON
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255 350 € | 2 479 € | 103 m² | 8 | Voir |
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T5 CROZON
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252 000 € | 3 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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252 000 € | 3 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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252 000 € | 3 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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244 950 € | 2 752 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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244 950 € | 2 752 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Quezede | 201 200 € | 83 m² | 2 424 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 02/10/2025 | 9023 Kerastrobel | 87 500 € | 66 m² | 1 326 € |
| 02/10/2025 | 28b Rue De Poulpatre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue General Lamoriciere | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 28/08/2025 | 32 All Des Bruyeres | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 25/08/2025 | 91b Rue De Dinan | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 05/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 18/07/2025 | 30 Rte De L'aber | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/07/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 09/07/2025 | 7b All Du Stade | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 25/06/2025 | 9026 Kergolezec | 309 160 € | 80 m² | 3 865 € |
| 24/06/2025 | 2 Kereon | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |