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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Arnaud Monfort vous propose: À vendre – Appartement T3 de 66 m² avec terrain et garage – CrozonSitué à deux minutes à pied du bourg de Crozon, dans une rue très calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 21 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 31 276 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 49 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brjMd Actuel
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187 000 € | - |
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#bbNpP
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187 000 € | - |
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#bccmS
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187 000 € | - |
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#bcDzI
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187 000 € | - |
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#bdAyW
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190 800 € | +2,0% |
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#bpAhw
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187 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CROZON
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187 000 € | 2 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CROZON
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187 620 € | 2 932 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CROZON
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T3 CROZON
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174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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166 500 € | 2 562 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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166 500 € | 2 562 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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166 500 € | 2 562 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9083 Penfrat | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 09/08/2025 | 36 Rue Du Menez Gorre | 297 100 € | 50 m² | 5 942 € |
| 01/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 03/07/2025 | 8b All De Rulianec | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 12/05/2025 | 42 Rue Du Menhir | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 17/04/2025 | 1 Ven De La Gare | 257 600 € | 86 m² | 2 995 € |
| 21/03/2025 | 9083 Penfrat | 80 500 € | 54 m² | 1 491 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Verdun | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 31/01/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Verdun | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Du Menhir | 227 800 € | 77 m² | 2 958 € |