Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 198 m²
À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement !Cette maison de 1972, développant environ 198 m² habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 382 788 € | 40 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 401 640 € | 59 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 93 638 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 132 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 517 200 € | 174 698 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqFnw Actuel
|
355 300 € | - |
|
#bk5Cz
|
355 300 € | - |
|
#bnlDz
|
349 000 € | -1,8% |
|
#bsF7C
|
349 000 € | -1,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 LE FRET
|
355 300 € | 1 794 € | 198 m² | 11 | Voir |
|
T11 CROZON
|
349 000 € | 1 763 € | 198 m² | 11 | Voir |
|
T11 CROZON
|
349 000 € | 1 763 € | 198 m² | 11 | Voir |
|
T11 CROZON
|
349 000 € | 1 763 € | 198 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVEOC
|
370 000 € | 1 682 € | 220 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVEOC
|
370 000 € | 1 682 € | 220 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVEOC
|
370 000 € | 1 682 € | 220 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVEOC
|
370 000 € | 1 682 € | 220 m² | 11 | Voir |
|
T11 LANVEOC
|
377 280 € | 1 715 € | 220 m² | 11 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 1 Imp Du Yunic | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 16/07/2024 | 9016 Kerglintin Treboul | 756 240 € | 187 m² | 4 044 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Auguste Tertu | 188 000 € | 166 m² | 1 133 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Gradlon | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Theodore Botrel | 340 000 € | 231 m² | 1 472 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Saint Exupery | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 13/09/2023 | 10 Rue Alain | 500 000 € | 207 m² | 2 415 € |