180 406 €
Bien
60 m²
CROZON
29160
N/A
vs marché
3 007
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 406 €
Bien • 3 pièces • 60 m²
CROZON (29160) • Crozon
Copropriété
120 lots
Calme
Terrasse
Jardin
DPE
D
204 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO : Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Crozon et de toutes ses commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 406 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 591 €
Prix net vendeur
171 815 €
Frais de notaire
+13 611 €
Émoluments
2 124 €
Droits & taxes
10 137 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
194 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
194 017 €
Capital à emprunter
194 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 20 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 30 105 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 67 305 € | 3,45% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,39%
7 920 €/an
Rendement net
2,74%
après charges
Cashflow
-685 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible