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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MORGAT VUE MER – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – TERRAIN 627 m² Située à Morgat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 791 €/mois | 29 670 €/mois | 822 444 € | 85 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 187 €/mois | 21 779 €/mois | 862 440 € | 125 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 198 €/mois | 15 752 €/mois | 935 640 € | 198 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 021 680 € | 284 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 1 113 300 € | 376 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcDzM Actuel
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767 000 € | - |
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#b8e18
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767 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CROZON
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767 000 € | 5 113 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MORGAT
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772 500 € | 4 245 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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772 500 € | 4 245 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 MORGAT
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783 000 € | 4 302 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T9 MORGAT
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750 750 € | 4 218 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T6 MORGAT
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 05/08/2025 | 1 Imp Du Yunic | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |