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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Coup de Cœur à Crozon : Élégance des Années 50 sur le Versant Sud.Nichée au cœur du secteur le plus convoité de CROZON, sur le très recherché Versant Sud, cette propriété de caract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 661 €/mois | 17 155 €/mois | 475 524 € | 49 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 73 407 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 541 980 € | 116 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 164 127 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 217 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↘ -1.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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425 300 € | 3 150 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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385 600 € | 2 715 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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385 600 € | 2 715 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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384 900 € | 2 851 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FRET
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 30/04/2025 | 7 Kerbastum | 261 000 € | 111 m² | 2 351 € |
| 23/04/2025 | 14 All Du Bois De Quenvel | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |