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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied. Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 628 € | 3,45% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 86 808 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CROZON ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CROZON
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176 000 € | 4 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE FRET
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176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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174 900 € | 4 858 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE FRET
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174 900 € | 4 858 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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174 900 € | 4 858 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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174 900 € | 4 858 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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174 000 € | 4 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE FRET
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169 900 € | 4 592 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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169 830 € | 4 355 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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184 000 € | 4 600 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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184 900 € | 4 510 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CROZON
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186 000 € | 4 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9083 Penfrat | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue De Poulpatre | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 27/08/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 09/08/2025 | 36 Rue Du Menez Gorre | 297 100 € | 50 m² | 5 942 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Du Menhir | 134 500 € | 31 m² | 4 339 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Graveran | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 03/07/2025 | 8b All De Rulianec | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 12/06/2025 | 4 Pl D'ys | 213 500 € | 31 m² | 6 887 € |
| 22/05/2025 | 9083 Penfrat | 45 500 € | 32 m² | 1 422 € |
| 22/05/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 17/04/2025 | 9083 Penfrat | 46 500 € | 32 m² | 1 453 € |
| 27/03/2025 | 9083 Penfrat | 52 000 € | 41 m² | 1 268 € |
| 21/03/2025 | 9083 Penfrat | 80 500 € | 54 m² | 1 491 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |