Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied. Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 152 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 94 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +25.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CROZON
|
254 900 € | 4 320 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
254 900 € | 4 320 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
252 000 € | 4 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
249 900 € | 4 236 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
259 900 € | 4 261 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
259 900 € | 4 125 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
261 159 € | 3 957 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
261 159 € | 3 957 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9083 Penfrat | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue De Poulpatre | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 09/08/2025 | 36 Rue Du Menez Gorre | 297 100 € | 50 m² | 5 942 € |
| 01/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Graveran | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 03/07/2025 | 8b All De Rulianec | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 22/05/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 12/05/2025 | 42 Rue Du Menhir | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 27/03/2025 | 9083 Penfrat | 52 000 € | 41 m² | 1 268 € |
| 21/03/2025 | 9083 Penfrat | 80 500 € | 54 m² | 1 491 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |