Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement à Vendre à CROZON (29160) en Finistère (29)CROZON, dans un environnement calme, à seulement 1 km de la plage de MORGAT, cet appartement, situé au premier étage d'une pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 207 480 € | 30 549 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 48 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 68 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CROZON
|
182 069 € | 2 759 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CROZON
|
187 620 € | 2 932 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CROZON
|
177 000 € | 2 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
177 000 € | 2 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
196 100 € | 3 440 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
165 463 € | 2 713 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CROZON
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9083 Penfrat | 154 000 € | 57 m² | 2 702 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue De Poulpatre | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 09/08/2025 | 36 Rue Du Menez Gorre | 297 100 € | 50 m² | 5 942 € |
| 01/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Graveran | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 03/07/2025 | 8b All De Rulianec | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 22/05/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 12/05/2025 | 42 Rue Du Menhir | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 27/03/2025 | 9083 Penfrat | 52 000 € | 41 m² | 1 268 € |
| 21/03/2025 | 9083 Penfrat | 80 500 € | 54 m² | 1 491 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |