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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Proximité immédiate du bourg de Crozon et de la plage du Portzic pour cette maison de constructeur des années 90. Elle vous offre : une belle pièce de vie avec cheminée insert, 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 393 792 € | 41 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 413 160 € | 60 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 96 384 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 135 804 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 179 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCng1 Actuel
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365 680 € | - |
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#aZte1
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349 536 € | -4,4% |
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#aUzAi
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343 000 € | -6,2% |
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#aWcue
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364 000 € | -0,5% |
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#b8e15
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343 000 € | -6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE FRET
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359 040 € | 3 043 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CROZON
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MORGAT
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
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382 000 € | 3 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CROZON
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CROZON
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382 400 € | 3 241 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |