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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Maison très soignée de 131 m², avec une véranda spacieuse et claire de 16 m². Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Terrain de 999 m². Ato...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 33 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 128 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 77 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqKg4 Actuel
|
270 000 € | - |
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#ab66q
|
270 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rte De Bois Le Roy | 299 500 € | 150 m² | 1 997 € |
| 26/09/2025 | 8 Sen De L Habit | 157 500 € | 116 m² | 1 358 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Des Lavandieres | 223 000 € | 138 m² | 1 616 € |
| 16/09/2025 | 10 All De La Gare | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte De Bois Le Roy | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 19/07/2025 | 16 Route De Marcilly | 250 600 € | 122 m² | 2 054 € |
| 17/01/2025 | 55 Rte D Ezy | 219 000 € | 150 m² | 1 460 € |
| 28/06/2024 | 7b Rue De La Mairie | 246 300 € | 130 m² | 1 895 € |
| 22/12/2023 | 241 Le Buisson | 126 000 € | 107 m² | 1 178 € |