Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À CROSSAC, à 20 minutes de Savenay, découvrez cette maison de caractère en pierres de 120m² sur un terrain de 1300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 6 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDbrJ Actuel
|
305 000 € | - |
|
#bs2RI
|
324 880 € | +6,5% |
|
#aGZN0
|
324 880 € | +6,5% |
|
#aEZ4F
|
324 880 € | +6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTCHATEAU
|
309 900 € | 2 561 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTCHATEAU
|
309 900 € | 2 561 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTCHATEAU
|
309 900 € | 2 540 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BESNE
|
309 900 € | 2 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTCHATEAU
|
310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTCHATEAU
|
310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE ANNE SUR BRIVET
|
300 000 € | 2 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTCHATEAU
|
310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GUILLAUME
|
310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE SUR BRIVET
|
289 900 € | 2 147 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE SUR BRIVET
|
288 500 € | 2 186 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 BESNE
|
323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROSSAC
|
279 256 € | 2 009 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROSSAC
|
279 256 € | 1 995 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTCHATEAU
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 3 All Des Saules | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 18/09/2025 | 20 La Mondrais | 296 000 € | 99 m² | 2 990 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Du Bas Village Cambeniac | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 12/05/2025 | 3 Les Claies | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 29/04/2025 | 5934 La Peltrais | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 01/04/2025 | 111 Rte De Besne - La Bussonnais | 282 500 € | 122 m² | 2 316 € |
| 10/03/2025 | 4 Coismeux | 129 350 € | 114 m² | 1 135 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue De L'ancienne Gare | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 18/02/2025 | 18 Rte De Pontchateau | 210 400 € | 119 m² | 1 768 € |
| 18/12/2024 | 153 Rte De Besne - Les Courtes | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 16/12/2024 | 19 La Geraudais | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 17/10/2024 | 10 Imp Du Four - L'hotel Guerif | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 10/10/2024 | 15 La Brionniere | 270 500 € | 127 m² | 2 130 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue De L'ancienne Gare | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 03/06/2024 | 37 Rte De Besne - La Maison Neuve | 252 310 € | 136 m² | 1 855 € |